** disponible en Décembre **
Au 1er étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble de la Place St Georges, local professionnel d'environ 110m².
Il se compose d'une vaste entrée/espace accueil, de deux spacieux bureaux donnant sur la Place St Georges, un espace cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un petit bureau donnant sur la cour intérieure.
Accès sécurisé, interphone, chaudière individuelle.
Beaucoup de cachet pour ce local : parquet, moulures, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond.
Idéal professions libérales, bureaux, activités tertiaires sauf ERP.
Adresse : Place St Georges
Loyer : 1 720,00 € HC + 70,00 € de provisions sur charges comprenant l'entretien de l'immeuble, l'eau froide et la TOM.
Dépôt de garantie : 3 440,00 € (deux mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence : 20,00 % du loyer annuel HC + état des lieux d'entrée 330,00 €
Rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence FLORENCE CARRE IMMO au 05 34 25 81 30.