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Local
Toulouse

  • Ref. 85301753
  • 1 salle de bain
  • 61 m²
  • 1 425 € / Mois

LOCAL PROFESSIONNEL - 61 M² +TERRASSE - TOULOUSE ST GEORGES

** Libre immédiatement **
A deux pas de la Place St Georges

Local professionnel modulable de 60.51 m² avec terrasse de 19m².
Il se compose d'un grand open-space de 28 m², deux bureaux donnant sur cour privative, une salle d'eau avec douche et WC, un cellier.
L'accès au local se fait via une jolie cour privative, sans vis-à-vis.

Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Rénové en 2022 - local en parfait état.

Idéal professions libérales, bureaux, activités tertiaires sauf ERP.

Adresse : Rue Renée Aspe 31000 TOULOUSE

Loyer : 1180,00 € HC + 104,00 € de provision sur charges mensuelles comprenant eau froide, entretien résidence + 141,00 € de provision sur taxe foncière.
Dépôt de garantie : 2 360,00 € (2 mois de loyer HC)
Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HC + état des lieux d'entrée 181,53 € TTC. Rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme

Pièces

  • 1 Open space 27.37 m²
  • 2 Bureaux 12.1 m², 14.76 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.49 m²
  • 1 Cellier 1.79 m²
  • 1 Terrasse 19.19 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro
  • Parc
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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