Vente Maison Toulouse
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Vente Maison Toulouse Lafourguette

220 000 €


MAISON T5 avec jardin et garage - environnement calme

220 000 €

Située dans un environnement résidentiel calme de Toulouse, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre de Toulouse.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant Est/Ouest, d'une cuisine séparée aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Maison fonctionnelle d'environ 90m², bien agencée, classée en DPE C, offrant un bon confort énergétique.

Le secteur bénéficie de la proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied ainsi que le métro ligne A (15 minutes du métro Bellefontaine). Facilité de déplacement vers le centre ville et les principaux pôles d'activités de Toulouse.

Radiateurs électriques récents (2025)- rafraîchissement sols/peintures à prévoir.
Jardin arrière clos d'environ 55m².

Prix : 220.000 € honoraires inclus charge vendeur.

Contactez Alexandra FOURNIER - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable directement (zéro sept - quatre-vingt-six - soixante-douze - vingt-cinq - trente-huit) ou sur le N° de l'agence Florence Carré Immo.
Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 850 157 637 (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86837780
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Jardin 120 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1602 € / an
  • Loi Carrez 90 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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