Vente Maison L'Union
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Vente Maison L'Union

320 000 €


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320 000 €

À VENDRE : Maison T4 individuelle de plain-pied située à L’Union (31240), dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Cette maison d’environ 80m² habitables se compose d’un séjour lumineux exposé Sud, d’une cuisine semi équipée (actuellement indépendante), de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et adapté à la vie de famille. Vous bénéficierez également d'un garage mitoyen à la cuisine pour plus de praticité.

La maison est implantée sur une parcelle de 308m² entièrement clôturée, avec un jardin facile d’entretien. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun vis-à-vis.

Les + : Vous serez à proximité immédiate des commodités (écoles à 1.2km, commerces à 900m, supermarché à 1km, bus ligne 40 à 100m, , Coulée Verte et accès rapide au périphérique en moins de 10mn).
Maison saine et entièrement rénovée cette année : double vitrage, volets roulants électriques, sols, peintures, cuisine, installation électrique aux normes, chauffage tout électrique, toiture isolée et nettoyée...

La commune de L’Union située aux portes de Toulouse offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la proximité urbaine.

Prix : 320.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Aménagement 3D réalisé par B-DESIGN **

Sommaire

  • Référence 86185687
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 17 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1275 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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