Vente Villa Aucamville
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255 000 €


Villa avec jardin et garage en pleine propriété - 31140 AUCAMVILLE

255 000 €

Exclusivité Florence Carré Immo

VENDUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION : VILLA de 82m² avec garage de 15m² et jardinet (aux normes RT2012).

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de presque 30m², d'une première salle d'eau avec douche, vasque et toilette.
A l'étage se trouvent trois chambres avec placards, et une deuxième salle de bains avec baignoire, double vasque et toilette.

Le garage de 15m² est attenant à la maison, accessible depuis l'entrée.

Depuis le séjour, il est possible d'accéder à une terrasse de 6m² et un jardin privatif clôturé.

La maison est mitoyenne des deux cotés, sur une parcelle de 123m² en PLEINE PROPRIETE (pas de copropriété, ni de charges de copropriété). Excellent état, et pas de vis-à-vis !

Le bien est situé à proximité immédiate du centre ville d'Aucamville (à 500m exactement) et de tous commerces et autres commodités (arrêt de bus, superette, pharmacie etc à 400m).

Les plus: Panneaux solaires en toiture.

Prix: 255.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur

Contact: Fanny BARTHERE : zéro six / soixante dix-neuf / cinquante / soixante-quatre / quatre-vingt onze

Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83918818
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Garage 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 243 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.94% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1447 € / an
  • Charges de copropriété 36 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 800€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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