Vente Appartement Toulouse
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125 000 €


APPARTEMENT T3 + PK - LALANDE - VENDU LOUE

125 000 €

Idéal investisseurs ! Vendu loué !

Appartement T3 de 56m² au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine (29 logements seulement).
Il est composé d'une grande entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa double exposition (sud / ouest) et son coin cuisine, et d'un toilette séparé.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres dont une avec placard et une salle de bain.

Les plus: une agréable loggia accessible depuis le séjour et une place de parking au sous-sol de la résidence.
Appartement lumineux et fonctionnel.

Le logement est en parfait état, la locataire est soigneuse et à jour de ses loyers (660€ dont 87€ de charges).

La résidence est récente (2012) et sécurisée.
Elle se trouve à proximité des commerces, du périphérique et des transports (bus à 100m).
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Prix : 125 000€ honoraires d'agence inclus (charge acquéreur).

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à marine.chatain@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86844383
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.04 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 117 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.84% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1104 € / an
  • Charges de copropriété 1540 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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