Vente Appartement Toulouse
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120 000 €


A VENDRE - APPARTEMENT T2 + PK SOUS-SOL - CROIX BENITE

120 000 €

Exclusivité chez Florence Carré Immo : Toulouse limite Aucamville.

Appartement T2 au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à taille humaine.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Afin de profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse couverte de presque 8m² est accessible depuis le séjour et la cuisine.

Une place de parking au sous-sol de la résidence vient s'ajouter au bien.

Résidence sécurisée de 2005 parfaitement entretenue et avec de faibles charges de copropriété (80€ par mois).

Aucune procédure en cours, nous sommes syndic, nous pouvons répondre à toutes vos questions.

L'appartement se trouve à proximité des transports et commodités. Arrêt de bus (lignes 29, 69, 169 et le L10) à seulement 250m pouvant vous emmener jusqu'au métro La Vache.
Le centre ville d'Aucamville (banques, restaurants, boulangeries, commerces, marché, collège et écoles) est à une quinzaine de minutes à pied.

Prix : 120 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs.

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au O6 67 31 47 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Aménagement 3D réalisé par B-DESIGN afin d'aider à se projeter avec un espace de vie rénové et la cuisine ouverte sur le séjour **

Sommaire

  • Référence 87352217
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 8 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 111 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.11% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 957 € / an
  • Charges de copropriété 948 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 790€ ~ 1080€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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