Vente Appartement Saint-Jean
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259 000 €


Appartement T4 - 82m² - double balcon - 3 parkings + 1 cave - SAINT JEAN

259 000 €

À découvrir sans tarder : superbe appartement T4 de 82m² situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement calme et très verdoyant.

Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie particulièrement agréable avec deux balcons permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’intérieur est en bon état général et bénéficie notamment d'une climatisation dans le séjour ainsi que dans la suite parentale. Ces 82m² offrent 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, peut être ouverte sur la pièce de vie. Exposition OUEST.

Le bien dispose également de nombreux atouts non négligeables :

- 3 places de stationnement dont 2 en sous-sol sécurisé,
- une cave privative en sous-sol,
- résidence calme et recherchée,
- espaces verts soignés et ambiance résidentielle.

L’agencement est idéal pour une famille avec un bel espace de vie et trois chambres confortables. Des travaux de modernisation des salles d’eau ainsi qu’une réfection des sols permettront de révéler tout le potentiel et de personnaliser ce bien à votre goût.

Situé Chemin du Bois de Saget, toutes les commodités sont à deux pas.

Prix : 259.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

** Certaines photos sont non contractuelles. C'est une proposition 3D pour mieux se projeter. **

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87032434
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 82 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon
  • 1 Dégagement 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 249 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.02% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 164
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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