Vente Appartement Saint-Jean
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154 000 €


A VENDRE - APPARTEMENT T2 - ST-JEAN - VENDU LOUE

154 000 €

Idéal investisseur(s) : grand T2 sur St Jean ! VENDU LOUE !

Au 1er étage d'une charmante copropriété récente et sécurisée de 2017, il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec coin cuisine ouverte et équipée.
Un dégagement dessert ensuite une chambre avec dressing et une salle d'eau avec son toilette.
Une grande terrasse couverte de 7,5m² vient compléter le tout.

Au sous-sol de la résidence se trouvent 2 places de parking.

Cet appartement est vendu loué 646€ CC par mois (70€ de charges) à une locataire soigneuse et à jour de ses loyers. Le logement est en parfait état.

Idéalement situé à proximité des commerces et du centre ville. Le lac de la tuilerie est à seulement quelques minutes à pied.

Copropriété bien entretenue.
Pas de procédure en cours.

Prix : 154 000€ honoraires d'agence inclus (charge acquéreurs)

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 14 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87449233
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Loggia 8 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.21% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 891 € / an
  • Charges de copropriété 1071 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions14,8kg CO2/m².an

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