Vente Appartement Saint-Jean
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145 000 €


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145 000 €

À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - SAINT JEAN

Situé au cœur de Saint-Jean, au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 47.38m² habitables, installé au premier et dernier étage. Il bénéficie d’un agréable balcon exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, entouré de végétation.

Très lumineux, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces et écoles accessibles à pied immédiatement, transports L68 à 2 minutes, Centre Leclerc à 5 minutes en voiture.

Une place de parking aérienne complète ce bien. D'autres parkings visiteurs sont disponibles au sein de la résidence.

Il est vendu libre, il a été entièrement repeint, mais aura besoin d'une modernisation au niveau de la cuisine et de la salle de bain.

Copropriété de 20 appartements uniquement, répartis en deux bâtiments, aucune procédure en cours. Pas de piscine ni de gardien.

Prix : 145.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 14 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87354003
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47 m²
  • Surface totale 47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • 136 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.62% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 47.38 m²
  • Taxe foncière 813 € / an
  • Charges de copropriété 1188 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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