Vente Appartement L'Union
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Vente Appartement L'Union

158 000 €


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158 000 €

T2 REZ-DE-JARDIN – VENDU LIBRE – L'UNION (31240)

Situé au cœur de L'Union, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce lumineux appartement T2 de près de 40m² habitables en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, moderne et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif de près de 30m², offrant un espace de vie extérieur calme. Un parking souterrain complète le tout et il est possible de se déplacer entre les niveaux via un ascenseur.

Ce bien est lumineux, accueillant, libre de toute occupation, il a été entièrement repeint et sera vendu en excellent état général. Il est habitable de suite !

Son emplacement est idéal : commerces, marché, et les transports sont accessibles à pied.

Copropriété de 50 logements, sans procédure en cours. Pas de piscine ni de gardien. Charges mensuelles de 87€ comprenant l'entretien, eau froide et ascenseur.

Prix : 158.000€ honoraires inclus charge vendeur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 14 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Aménagement de mobilier virtuel réalisé sur certaines photos pour aider à se projeter **

Sommaire

  • Référence 87071886
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Surface totale 40 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 30 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38.7 m²
  • Taxe foncière 835 € / an
  • Charges de copropriété 1044 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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