Immeuble
*** DÉPART A LA RETRAITE ***
Local commercial de 143 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence "LES AMBASSADEURS" à L'UNION bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parkings permettant une accessibilité idéale.
Eléments techniques : double entrée en façade, carrelage au sol, rideau métallique, sanitaire privatif au sein du local, climatisation réversible, vitrine d'environ 12 m de longueur, vitrage SP10. Idéal activité assurances, banques, cabinet médical, mutuelle...
> Conditions financières liées au loyer à la charge du preneur :
Loyer = 48.000€ HTHC/an soit 4.000€ HT/mois soit 27.98€ HTHC/m²/mois
Charges de copropriété = 3.300€ HT/an soit 23.06€ HT/m²/an
Impôts fonciers = 3.600€ HT/an
> Conditions financières liées à la cession à la charge du preneur : 120.000 €
> Conditions juridiques :
Bail = commercial
Dépôt de garantie = 3 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur = 30 % HT du loyer annuel hors taxes, hors charges, payable à la signature du bail + 10 % HT du montant de la cession
Contact : CARRÉ-IMMO au 05.34.25.81.30
Pas d'informations disponibles
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