Vente Maison Saint-Geniès-Bellevue
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Vente Maison Saint-Geniès-Bellevue

450 000 €


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450 000 €

🏡 À vendre – Maison T6 à Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Située au calme, au cœur de la commune prisée de Saint-Geniès-Bellevue, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de type 6 développant environ 160m² habitables sur deux niveaux.

Implantée sur une parcelle arborée de 828m², elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, de 2 chambres de 14m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce supplémentaire de 21m², et d'un garage de 40m² environ. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et traversant avec cuisine américaine de 50m² donnant sur le jardin d'un côté, mais également sur un balcon de l'autre, avec une superbe vue sur la campagne, 3 autres chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Côté jardin, la terrasse intime de 42m² aménagée dans un cadre verdoyant est un espace paisible, sans aucun vis-à-vis. Parcelle totale de 828m².

Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de verdure, à seulement quelques minutes de Toulouse. Proximité des commodités (petits commerces du village, écoles, bus à 450m, accès rocade sortie 14 en 10 minutes ...)

Prix : 450.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.45%).

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 6831583
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 40 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Clôture

Mentions légales

  • 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1547 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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