Vente Maison Labastide-Saint-Sernin

🏡 À vendre – Superbe maison T9 de 210m² avec piscine, double garage et dépendance à LABASTIDE SAINT-SERNIN 🏡

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale T9 de 210m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 4056m².

Elle est répartie sur deux niveaux et offre de beaux volumes et un confort de vie certain.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée Polyflam et climatisation, une cuisine indépendante et toute équipée, un cellier, une salle à manger, une grande salle de bain avec fenêtres, un WC indépendant. Ce niveau permet aussi de vivre de plain-pied ou d'avoir un T2 indépendant composé d'une pièce de vie ou bureau, d'une grande chambre de 18m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et second WC. La quasi totalité des pièces ont un accès direct sur l'extérieur.

A l'étage, une pièce de 19m² pouvant servir de salle de jeux, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'une grande dépendance de 44m² en période estivale puisqu'elle est toute vitrée avec une vue sur la piscine. Une cuisine d'été est aménagée, ainsi qu'un barbecue. Cet espace peut également être aménagé en atelier professionnel. Un double garage permet de stationner 2 véhicules à l'abri, et vous verrez également un abri pour un véhicule supplémentaire ou pour le bois de la cheminée, un abri jardin pour le matériel d'entretien ...

👉 L'environnement est idéal pour une famille, le jardin est paisible et à l'abri des regards, et en moins de 10 minutes vous pouvez rejoindre le bus 26, les commerces et autres commodités.

Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de l'adapter à vos goûts.

Si vous recherchez une maison alliant espace, confort et tranquillité, venez visiter !

Prix : 546.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Escalier 4 m²
• 1 Entrée 9 m²
• 1 Salon 31 m²cheminée Polyflam + PAC
• 1 Cuisine équipée 17 m²plan de travail granit poli
• 1 Salle de bains 7 m²avec fenêtres
• 1 Cellier 4 m²avec compteur électrique + cumulus
• 1 Toilettes 1 m²suspendus - avec fenêtre
• 1 Salle à manger 18 m²
• 1 Bureau 15 m²
• 1 Couloir 4 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7 m²fenêtre
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Cuisine équipée 9 m²accès extérieur vers une terrasse
• 1 Véranda 20 m²
• 1 Garage 41 m²2 véhicules - 2 portails manuels
• 1 Dépendance 44 m²baies vitrées + BBQ + cuisiné d'été
• 1 Pièce de vie 19 m²
• 1 Salle de douche 3 m²avec fenetre
• 1 Toilettes 2 m²avec fenetre
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 14 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Puits
• Alarme
• Portail électrique
• Piscine