Vente Appartement Aucamville
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95 000 €


Appartement T1 Bis - 41m² - 31140 AUCAMVILLE

95 000 €

A vendre idéal investisseurs !

Appartement T1 Bis duplex de 33m² loi carrez (41m² au sol) qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec toilette et d'une grande mezzanine faisant office de chambre.

Le bien possède une place de parking privative.

Petite copropriété de seulement 28 appartements, faibles charges (39€/mois), pas de procédure.

Appartement vendu loué 510€/mois dont 30€ de charges incluses, locataire sérieuse en place = très bonne rentabilité, idéal pour un projet d'investissement locatif !

Localisation idéale à proximité immédiate de tous commerces et autres commodités, arrêt de bus et accès périphérique toulousain ou autoroute très rapide.

Prix: 95.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur

Contact: Fanny BARTHERE au 【06 79 50 64 91】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze

Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85626467
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 32.93 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²+ 1.25m² hors loi Carrez
  • 1 Chambre 11 m²+ 6.80m² hors loi Carrez
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 88 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.34% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 698 € / an
  • Loi Carrez 32.93 m²
  • Charges de copropriété 468 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 990€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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